Biassono (MB): Prestigioso 5 Locali classe energetica A Giardino Pertinenziale ed ampio box doppio

Biassono (MB): Semicentrale in recente signorile mini contesto del 2008 di soli 11 appartamenti, proponiamo esclusiva soluzione abitativa in classe energetica A, libera su tre lati con ampio giardino pertinenziale di 300 mq ca con impianto d'irrigazione automatica. Questa splendida opportunità abitativa nasce originalmente dalla fusione di 3 unita abitative ed è attualmente cosi composta: Il piano terra di 153 mq si sviluppa con un ingresso al quale adiacente è stata creata una zona guardaroba e servizio completo di box doccia dedicata agli ospiti, l'ampia zona Living è illuminata da una splendida vetrata affacciata sul patio esterno completo di tende da sole elettrificate diretto sull'ampio giardino che copre i tre lati della casa. La spaziosissima cucina a vista sul salone è dotata di una quadrupla porta vetri scorrevole alta sino a soffitto che permette all' occorrenza di mantenere in sinergia i due ambienti o di separarli; la superficie straordinariamente ampia di questo ambiente offre sia una spaziosa zona lavoro contraddistinta da un'isola cottura centrale, sia un'ampia e comoda zona Lounge nella quale poter cenare con i vostri invitati. La pavimentazione di questo piano è in gres di grande formato ad eccezione dei servizi che sono rifiniti con un parquet wengè industriale. La zona notte sempre al piano è composta da una camera da letto matrimoniale con comodissima ed ampia cabina armadio e stanza da bagno padronale con box doccia in muratura rivestito in mosaico bisazza che fa da trait d'union tra le due zone lei/lui dotate ognuna dei propri sanitari sospesi e lavabo cosi da creare una totale indipendenza d'utilizzo. Unicamente questa zona è impreziosita da un impianto di filodiffusione B&W. Nell' ampissimo salone è sicuramente la scala Elicoidale autoportante avvitata su sé stessa che in un crescendo armonico verso l’alto diventa fondamentale elemento di interior design, che garantisce una comodissima funzionalità per la sua ampiezza nel suo utilizzo. Al piano primo di 69 mq tutto pavimentato con il medesimo parquet dei servizi, vi sono ulteriori 2 camere da letto, delle quali una utilizzabile anche come salottino con angolo cottura, oltre ad una zona studio/palestra; un servizio con box doccia e due balconi completano questo piano che all'occorrenza può diventare un'unità indipendente aprendo una porta d'ingresso sul vano scala già autorizzata dal condominio. Per quanto concerne il risparmio energetico l'immobile è munito di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, caldaia a condensazione centralizzata, serramenti triplo vetro con argon basso emissivi, riciclo d'aria continuativo, impianto di climatizzazione aria fredda/calda e termostati per ogni singolo ambiente. Per la sicurezza è presente un antifurto con sensori esterni ed interni e contatti alle persiane con telecamere di video sorveglianza. Un' autorimessa doppia munita di 2 cler singole con predisposizione per l'automatizzazione ultima questa singolare opportunità abitativa offerta ad Euro 750.000,00. Le spese condominiali sono divise in € 3.000,00 ca per il condominio (pulizie/ascensore/amministrazione etc.) + € 3.000,00 ca. per le spese inerenti il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua centralizzata che ovviamente sono da considerarsi soggettive in base ai propri consumi e quindi variabili sia in eccesso che difetto. Classe di risparmio energetico A IPE 88,60 KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it