Villa recente di charme in Classe C libera su tre lati con Giardino Privato e box

Lesmo (MB) In esclusivo contesto residenziale del 2010 posizionato in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo porzione di Villa Bifamiliare di 250 mq ca, ottimamente esposta e con giardino libero sui tre lati di circa 350 mq finemente piantumato con impianto d' irrigazione automatica ed illuminazione con faretti nei passaggi e nei punti salienti scenograficamente tra i quali un angolo con uno splendido Ulivo protagonista indiscusso di quest'area. L' abitazione è composta al pianto terreno da un ingresso diretto nell'ampio salone con 2 porte finestre che affacciano sul giardino con adiacente una spaziosa e luminosa cucina abitabile che dotata di un' ampia porta scorrevole se chiusa all'occorrenza potrà immediatamente creare una distinzione netta tra i due ambienti, anche la cucina ha un accesso diretto al bersot esterno caratterizzato da tende da sole elettrificate, un servizio ed una prima camera da letto completano questo piano. La comoda scala in travertino ha una parete rivestita in geo pietra e la parete confinante con l'ingresso è in vetro in modo da conferire sia più luce che charme alla casa. La zona notte è contraddistinta da 3 camere da letto dotate sia di finestre che velux, di cui la matrimoniale ha una propria cabina armadio ed un servizio padronale completo di ambiente con vaso e bidet sospesi indipendente dalla zona lavabo e doccia. Un secondo servizio sempre dotato di sanitari sospesi ma con vasca da bagno è posizionato più vicino alle due camerette. Il piano interrato è composto da un' ampia taverna isolata dal terreno, da un intercapedine oltre ad un bagno/lavanderia con box doccia e locale caldaia. L' accesso al box doppio in larghezza di 42 mq con cler doppia elettrificata è collegato direttamente alla taverna. Sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di impianto di climatizzazione con rilascio sia di aria fredda che calda. I serramenti in legno con doppi vetri sono implementati da serrande antintrusione oltre ad un impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione che è stata oggetto di sostituzione l'anno scorso. Buona parte dell'energia necessaria per l'acqua calda è prodotta tramite i pannelli solari termici e parte della corrente tramite pannelli fotovoltaici da 3 kw. Ad impreziosire la qualità del vivere in questa soluzione abitativa è la presenza di un impianto addolcitore per l'acqua con sistema ad osmosi ed un impianto dolby surround posizionato nei controsoffitti. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno e i velux sono elettrificati dotati di tapparelle oscuranti ed antintrusione. La presente Villa viene proposta, inclusa di un'autorimessa doppia in larghezza allarmata e con basculante elettrificata, ad € 620.000,00 oltre alla possibilità di acquisto di un secondo box di 21 mq con cler elettrificata ad € 20.000,00. Classe Energetica 'C' Ipe '79,00' KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Zorzetto Lorenzo 331/6769010 oppure il nostro ufficio Dinamica Lesmo 039/6888025. Sito Internet www.dinamicalesmo.it. E.mail: info@dinamicalesmo.it.