COLLI VERDI (PV) località Pometo: Villa singola con giardino privato

COLLI VERDI (PV) località Pometo, antico borgo che sorge sulle colline dell' Oltrepo Pavese che, grazie alla sua altitudine di 526 mt sul livello del mare, regala un clima piacevole durante tutto l'anno oltre a far godere, agli amanti della natura, di numerosi itinerari tra le vigne e le zone boschive che circondano il borgo stesso proponiamo villa indipendente con giardino privato. La posizione strategica che colloca Pometo a meno di un ora di distanza da Milano, un ora e mezza dal mar Ligure, e a pochi chilometri dall'Emilia Romagna, lo rendono particolarmente comodo per chi ha la necessità di spostarsi per lavoro oppure per chi apprezza le gite fuori porta. La posizione della villa è molto riservata e immersa nel verde ed è disposta su unico livello abitativo oltre al piano mansardato e al piano interrato. Fa da cornice alla casa un'area a giardino di ben 500 mq decisamente grazioso e ben curato. L' abitazione, di 350 mq ca., risulta così disposta: l' ingresso ci accompagna in uno luminoso soggiorno con camino diviso in una zona pranzo, con affaccio tramite porte finestre su un porticato e sul giardino retrostante. La cucina è abitabile e il disimpegno notte ci conduce alle 3 camere da letto oltre al servizio. Dal Soggiorno una comoda scala ci conduce al piano mansardato di 59 mq ca. adibito a locale hobby. Una taverna di circa 106 mq ca. attualmente utilizzata come magazzino, una cantina, un locale lavanderia e il box doppio di 31 mq ca., completano la proprietà. La villa, grazie alla manutenzione costante e scrupolosa dei proprietari, è ideale per un nucleo famigliare numeroso o per chi vuole godere di ampi spazi senza rinunciare ad un clima intimo e accogliente. Classe di risparmio energetico "G" IPE 226,78 KWh/mq La richiesta è di Euro 164.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

Dettagli immobile

  • Riferimento 1144
  • Comune Colli Verdi
  • Zona Pometo
  • Tipologia Villa
  • N. Locali 5
  • Prezzo € 164.000,00
  • Box Doppio
  • Superficie mq. 305
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Camere 3
  • N. Bagni 1
  • Spese cond. annue €
  • Arredamento Non Arredato
  • Piano Su più livelli di 1
  • Riscaldamento Autonomo
  • Stato Libero
  • Stato conservazione Buono
  • Anno costruzione 1961
  • Balconi 15 mq, Mansarda 59 mq, Cantina 106 mq, Giardino di proprietà 500 mq
  • Efficienza energetica: Classe G Ipe 226,78 KWh/m²a