Signorile villa con terrazzo, giardino, box triplo e molto altro ancora...

CASATENOVO (LC): Più in centro di così, non si può! ARMONIA DI INTESA TRA QUALITA' E COMFORT ABITATIVO! La grande vivibilità degli spazi interni e i vantaggi legati alla sua posizione strategica di massima centralità rendono questa casa Unica e Ricercata. Cercate una casa con personalità da vendere? Desiderate una casa la cui metratura possa soddisfare le esigenze abitative di tutta la famiglia? Non volete per nessuna ragione al mondo rinunciare alle comodità che il centro paese sa offrire? In piccolo ed esclusivo contesto residenziale, propongo interessante unità abitativa libera terra-cielo con incantevole giardino pianeggiante, taverna con camino, mansarda travi a vista sbiancate e, a completezza della propietà, autorimessa con tre posti auto e tanto altro ancora... L'immobile, rimodernato negli anni passati, si sviluppa su una metratura complessiva di oltre 300 mq. distribuiti su più livelli, area esterna di circa 120 mq. suddivisa tra zona terrazzo e giardino, indispensabile autorimessa con ben tre posti auto paralleli per una supeficie di circa 30 mq. ed ulteriore area delimitata di circa 19 mq. da adibirsi a posteggio o ricovero moto, biciclette, giochi bimbi, passeggini ecc... MASSIMA ESPRESSIONE DEL VIVERE QUOTIDIANO... La propietà è preservata da alte mura ove l'unica possibilità di potervi accedere è attraverso un caratteristico cancello posizionato all'interno di un porticato che funge da trait d’union con la piazza principale. Come si compone la propietà: Varcata la soglia della porta di ingresso troviamo un accogliente locale, ideato per accogliere al meglio parenti ed amici, nel quale è posizionata una scala interna di collegamento ci accompagna all'ala principale dell'intero abitato, ovvero, un importante salone di rappresentanza caratterizzato da due porte finestre che gli conferiscono luminosità e attraverso le quali si accede ad un meraviglioso giardino finemente piantumato da vivere 365 giorni l'anno, cucina abitabile si ma a vista sul salone, disimpegno, elegante camera padronale anch'essa con libertà di accesso al giardino tramite porta finestra, bagno con vasca ed ulteriore locale uso studio o guardaroba; al livello sovrastante troviamo un secondo salone o ambiente relax la cui luminosità è data dalla presenza di due lucernari e due finestre a parete (che si affacciano sul giardino sottostante), disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con una finestra a tetto e una a parete, bagno con doccia, una camera-studio o grande guardaroba con lucernario ed un ulteriore cameretta con bagno privato; il tutto caratterizzato da un affascinante orditura di copertura composta da travi di legno a vista di colore bianco che regala un pizzico di contemporaneità ed incremento di luminosità in un ambiente in cui la luce fa già da padrona; al piano terreno troviamo, oltre al locale accoglienza ospiti, una taverna con camino, un ulteriore locale da adibire secondo le propie necessità, una zona cantina e la lavanderia. Acquistare nel cuore del paese può comportare il disagio di non trovare mai parcheggio per la propia auto portandoti a girare e rigirare di continuo?... Nessun problema! Il Valore Aggiunto di questa proposta immobiliare, migliorandone nettamente la qualità della vita, è dato appunto dalla presenza dell'autorimessa con ben tre posti auto paralleli oltre all'area privata sempre di propietà per posteggiare moto, bici e altro ancora. Tutto compreso ad EURO 455.000,00. LA CASA IDEALE PER TUTTA LA FAMIGLIA! Venite a visionarla... CL. G - IPE: 184,98 KWh/mqa. NOTE: le metrature sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un contratto di vendita della proprietà. INFORMAZIONI LEGATE AL TERRITORIO: La sua posizione strategica garantisce sotto casa la presenza di: panificio, gelateria-pasticceria artigianale, bar-tabaccheria, parrucchiere uomo, centro estetico, negozi di abbigliamento uomo-donna, orefice, agenzia immobiliare, agenzia assicurativa, centri commerciali quali: CONAD Market dietro l'angolo (raggiungibile a piedi), Bennet a due minuti di auto, Esselunga di C.na Levada (raggiungibile in automobile) etc... ISTRUZIONE: Scuola materna, Scuola primaria, Scuola secondaria etc... MEZZI PUBBLICI: pulman di linea tratta Lecco-Monza con fermata stazione ferroviaria di Arcore. L’Agenzia immobiliare DINAMICA di Lesmo, Via Morganti n. 52, si è distinta nel corso di quest’ultimo ventennio grazie all’ entusiasmo e alla dinamicità con cui ha saputo affrontare il proprio operato, ponendo le persone al centro della sua attività professionale. “ Siamo ad oggi, come negli ultimi 20 anni, divenuti il punto di riferimento della comunità locale che ha desiderio di vendere ed acquistare casa nella totale serenità e tranquillità”. La passione e la capacità nel raggiungimento gli obiettivi di vendita prefissati hanno reso l’ agenzia immobiliare DINAMICA di Lesmo l’agenzia giusta per il mercato immobiliare di oggi. “Per noi ogni persona è unica. Per noi è un dovere morale e professionale mettere a disposizione delle persone che si rivolgono alla nostra struttura tutta l’esperienza lavorativa-professionale che ci hanno permesso di distinguerci dalla massa e fare la differenza; ci sentiamo in obbligo nei confronti di chi si Affida a noi giorno dopo giorno. Siamo in grado di ascoltare e capire le concrete esigenze abitative e reali motivazioni dei nostri clienti” Chiamateci senza indugio per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni al seguente numero 039.6888025 DINAMICA di Lesmo, Via Moranti n. 52. Cortesia, attenzione e rispetto vi faranno sentire come se foste a casa vostra. Geometra Michele D'Angelo cell: 392.9122914

Dettagli immobile

  • Riferimento 718
  • Comune Casatenovo
  • Zona
  • Tipologia Villa
  • N. Locali 5
  • Prezzo € 455.000,00
  • Box Triplo
  • Superficie mq. 315
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Camere 4
  • N. Bagni 3
  • Spese cond. annue € 1.150,00
  • Arredamento Non Arredato
  • Piano Intero edificio di 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Stato Libero
  • Stato conservazione Buono
  • Anno costruzione Epoca ristrutturato anno 2001
  • Terrazzi 30 mq, Mansarda 108 mq, Cantina 19 mq, Giardino di proprietà 118 mq, Allarme
  • Efficienza energetica: Classe G Ipe 184,98 KWh/m²a

Localizzazione immobile