Residenza LESMO COUNTRY

Lesmo (MB) Country, magnifico contesto residenziale e di gran prestigio, progettato da Umberto Pierini, un famoso urbanista attivo specialmente nell’area monzese. Il residence tutto recintato con due ingressi, si sviluppa intorno ad un laghetto/giardino acquatico e comprende un campo da tennis in erba sintetica, due piscine (una scoperta con ampia zona relax ed una coperta con sauna e spogliatoi), un parco giochi attrezzato per bambini e… genitori, alberi di pregio ovunque sia nei giardini condominiali (ca. 15.000 m2) che in quelli privati (cioè aree condominiali concesse in gestione/uso ad ogni condomino che abita a pianterreno), strade interne in porfido e servizio di portineria con casetta all’entrata principale (il portiere ha una sua abitazione all’interno del country), di giardinaggio, di pulizia delle aree esterne alle abitazioni e raccolta dei rifiuti in aree chiuse predisposte. L’area immediatamente prima del cancello di entrata è di proprietà ed è riservata per il parcheggio di macchine per gli ospiti.
Il Residence è situato in una zona residenziale a 200 metri dal centro del paese, vicino a scuole (elementari e medie), municipio e servizi vari, tra cui le Stazioni ferroviarie di Arcore e Biassono e Parco della Villa Reale di Monza a ca. 3 Km, un posto ideale per far crescere in libertà i propri bambini.
All'interno della Residenza disponiamo di splendido ampio appartamento di testa con ingresso indipendente e libero sui tre lati per una superficie totale di circa mq 250 totali oltre ad un'autorimessa doppia in larghezza di 28 mq. L'immobile disposto su unico livello abitativo oltre a piano seminterrato è così composto:
Piano terra di circa 130 mq composto da: Ingresso armadiato/guardaroba, luminoso ampio salone doppio pavimentato in parquet d'ulivo con due porte finestre comunicanti con giardino d'ingresso da un lato ed ampia porta vetri doppia alta sino al soffitto scorrevole con tapparella elettrificata sul più ampio giardino interno terrazzato a soppalco subito all'uscita dal salone e finemente piantumato, quest'ampia vetrata vi permetterà di godere anche d'inverno della vista impareggiabile sul proprio verde, perfino l'ampia cucina abitabile ha un'uscita sul giardino d'ingresso nel quale ricavare un angolo caffè all'aperto, le camere da letto previste in progetto erano tre, delle quali la matrimoniale con proprio servizio padronale finestrato ed in zona notte separata le due ampie camerette con ulteriore servizio in condivisione sempre finestrato, ma l'attuale proprietà ha preferito rinunciare ad una stanza per creare nel salone una zona lettura semi a vista, ovviamente ricostituendo semplicemente un tavolato è possibile ricreare la terza camera senza rinunciare ad un salone di generose dimensioni.
Il Piano seminterrato di circa 120 mq è suddiviso in un secondo soggiorno con camino con uscita diretta sul giardino tramite scaletta in muratura esterna, dotato sia di una porta finestra che di due finestre per cui molto luminoso ( adatto anche ad uso office) due locali ulteriormente utilizzati come quarta e quinta camera, un locale lavanderia/stireria ed un servizio completo oltre un ripostiglio ricavato dal sottoscala. Fa da cornice sui tre lati all'unità abitativa un giardino piantumato di 300 mq circa dotato anche di casetta attrezzi. Riscaldamento Centralizzato con Gestione Autonoma. Classe Energetica 'E' IPE '150,61' KWh/m2a. Il presente immobile viene offerto ad € 398.000,00 oltre alla possibilità del vano autorimessa doppia di 28 mq ad € 25.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it